深圳事關(guān)消防驗(yàn)收，廣州一區(qū)住建局發(fā)布最新消防工作指引

作者：發(fā)布時(shí)間：2023-11-10 14:08:59點(diǎn)擊：19867

信息摘要：

事關(guān)消防驗(yàn)收，廣州一區(qū)住建局發(fā)布最新消防工作指引

各有關(guān)單位：

《黃埔區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局廣州開發(fā)區(qū)建設(shè)和交通局消防工作指引》已經(jīng)局領(lǐng)導(dǎo)同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

黃埔區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局廣州開發(fā)區(qū)建設(shè)和交通局

2023年10月26日

黃埔區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局廣州開發(fā)區(qū)建設(shè)和交通局

消防工作指引

為進(jìn)一步規(guī)范落實(shí)我區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程消防監(jiān)督工作，明確監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)，提升監(jiān)管效率，打造我區(qū)良好營(yíng)商環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)消防法》、廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)《廣州市房屋建筑（含管廊）工程質(zhì)量、消防、人防等融合監(jiān)管工作指引（2.0版）》的通知、廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《廣州市房屋建筑工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收工作方案（5.0版）》的工作方案、辦事指南，特編制本指引。

一、消防工程融合監(jiān)管服務(wù)

項(xiàng)目監(jiān)督受理后，區(qū)質(zhì)監(jiān)站將根據(jù)項(xiàng)目施工進(jìn)度階段，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，組織監(jiān)督人員或委托第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)（包括工程咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)）協(xié)助，通過詢問參建主體單位相關(guān)人員、查閱圖紙和施工過程資料、現(xiàn)場(chǎng)抽查實(shí)體質(zhì)量、材料抽檢、相關(guān)功能測(cè)試等方式，對(duì)項(xiàng)目分階段進(jìn)行監(jiān)督檢查、交底、指引、督促整改等。

（一）地基基礎(chǔ)階段

工作要點(diǎn)：建設(shè)單位應(yīng)組織圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底情況（消防專項(xiàng)應(yīng)分專業(yè)、分階段進(jìn)行會(huì)審和設(shè)計(jì)交底）；提供經(jīng)審查合格的施工圖紙；對(duì)特殊建設(shè)工程的設(shè)計(jì)圖紙申報(bào)消防設(shè)計(jì)審查，具備《特殊建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查意見書》（地下部分）；核實(shí)規(guī)劃許可證樓棟單體面積、層數(shù)、高度等是否與施工許可證、特殊建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查意見書一致；按照有關(guān)規(guī)定組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、檢測(cè)單位制定（材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、實(shí)體）質(zhì)量檢測(cè)方案；原設(shè)計(jì)有重大修改、變動(dòng)的，施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)重新報(bào)審。

融合監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容：

（二）主體結(jié)構(gòu)階段

工作要點(diǎn)：建設(shè)單位應(yīng)對(duì)特殊建設(shè)工程的設(shè)計(jì)圖紙申報(bào)消防設(shè)計(jì)審查，具備《特殊建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查意見書》（地上部分）；委托具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)消防產(chǎn)品、材料、實(shí)體質(zhì)量按方案進(jìn)行監(jiān)測(cè)并出具相應(yīng)檢測(cè)報(bào)告；

融合監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容：

抽查項(xiàng)目	序號(hào)	抽查內(nèi)容
資料核查	1	經(jīng)審查合格的施工圖紙、施工圖審查意見合格書
資料核查	2	消防產(chǎn)品、材料、實(shí)體質(zhì)量檢測(cè)方案及報(bào)告
現(xiàn)場(chǎng)檢查	3	消防控制室是否按設(shè)計(jì)要求設(shè)置
	4	消防水泵房是否按設(shè)計(jì)要求設(shè)置
	5	柴油發(fā)電機(jī)房、變配電房是否按設(shè)計(jì)規(guī)范要求設(shè)置
	6	防火分區(qū)、防火單位是否按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求設(shè)置，防火分區(qū)之間的分隔措施是否符合要求
	7	防火墻、防火窗、防火隔墻、防火挑檐施工符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求
	8	安全出口、救援窗是否按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求設(shè)置
	9	疏散樓梯間及前室是否按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求設(shè)置
	10	疏散門數(shù)量、凈寬度及安全疏散距離等滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求
	11	疏散走道設(shè)置是否滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求
	12	避難層（間）的設(shè)置高度、凈面積、疏散樓梯等是否滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求
	13	建筑之間的防火距離是否滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求

（三）機(jī)電安裝、裝修階段

工作要點(diǎn)：建設(shè)單位應(yīng)對(duì)特殊建設(shè)工程的設(shè)計(jì)圖紙申報(bào)消防設(shè)計(jì)審查，具備《特殊建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查意見書》（裝飾裝修部分，住宅工程除外）；施工單位編制裝飾裝修、節(jié)能、電氣等專項(xiàng)施工方案，方案報(bào)企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人審批簽認(rèn)，并報(bào)建設(shè)（或監(jiān)理）單位審批簽認(rèn)后按規(guī)定進(jìn)行技術(shù)交底；

融合監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容：

抽查項(xiàng)目	序號(hào)	抽查內(nèi)容
資料核查	1	工程采用的材料或產(chǎn)品實(shí)體質(zhì)量應(yīng)提供有效的相關(guān)材料產(chǎn)品合格證或出廠質(zhì)量證明文件、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、性能檢測(cè)報(bào)告、復(fù)驗(yàn)報(bào)告、試件檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收記錄等；
	2	重要部位（工序）隱蔽驗(yàn)收記錄、施工記錄及重要施工功能的檢驗(yàn)、檢測(cè)報(bào)告及消防產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、建筑材料燃燒性能報(bào)告等
	3	建筑外墻裝飾材料、外墻保溫材料、屋面保溫材料、紡織織物、木質(zhì)材料、高分子合成材料、符合材料及其他裝飾裝修材料的燃燒性能檢測(cè)報(bào)告
	4	消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告、涉及防火性能要求建筑材料和產(chǎn)品、消防產(chǎn)品的送檢檢測(cè)報(bào)告
	5	原設(shè)計(jì)（涉及建筑面積、層高以及主要結(jié)構(gòu)、消防、人防工程建筑布局等）有重大修改、變動(dòng)的，施工圖設(shè)計(jì)文件重新報(bào)審資料
	6	消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告、特殊工程消防施工圖審查備案、消防查驗(yàn)報(bào)告
電氣安裝	7	接地裝置是否采用熱鍍鋅鋼材
	8	接地（PE）或接零（PEN）支線應(yīng)單獨(dú)與接地（PE）或接零（PEN）干線相連接
	9	接閃器與深圳防雷引下線、深圳防雷引下線與接地裝置應(yīng)可靠連接
	10	電動(dòng)機(jī)等外露可導(dǎo)電部分應(yīng)與保護(hù)導(dǎo)體可靠連接
	11	母線槽與分支母線槽應(yīng)與保護(hù)導(dǎo)體可靠連接
	12	金屬梯架、托盤或槽盒本體之間的連接符合設(shè)計(jì)要求
	13	交流單芯電纜或分相后的每相電纜不得單根獨(dú)穿于鋼導(dǎo)管內(nèi)，固定用的夾具和支架不應(yīng)形成閉合磁路
	14	燈具的安裝符合設(shè)計(jì)要求
	15	電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志設(shè)置符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求
	16	消防電源及其配電、備用發(fā)電機(jī)、柴油發(fā)電機(jī)、變配電房、其他備用電源、用電設(shè)施符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求
	17	消防電梯設(shè)置符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求
給排水、消防管道安裝	18	管道安裝符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求
	19	地漏水封深度符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求
	20	PVC 管道的阻火圈、伸縮節(jié)等附件安裝符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求
	21	管道穿越樓板、墻體時(shí)的處理符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求
	22	生活水箱安裝符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求
	23	進(jìn)入防空地下室的管道及其穿過的人防圍護(hù)結(jié)構(gòu)均應(yīng)按規(guī)范要求采取防護(hù)密閉措施
	24	消防水管安裝、固定支架、抗震支架、
	25	建筑內(nèi)部消火栓箱門不應(yīng)被裝飾物遮掩，消火栓箱門四周的裝修材料顏色應(yīng)與消火栓箱門的顏色有明顯區(qū)別或在消火栓箱門表面設(shè)置發(fā)光標(biāo)志
	26	消火栓系統(tǒng)供水水源、消防水池、消防給水設(shè)備、消防水箱、管網(wǎng)是否滿足規(guī)范要求
	27	消防水泵安裝質(zhì)量、消防水泵接合器設(shè)置是否滿足規(guī)范要求
	28	消火栓系統(tǒng)功能符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求
	29	室內(nèi)、外消火栓安裝符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求
	30	自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)供水水源、消防水池、氣壓給水設(shè)備、消防水箱、管網(wǎng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求
	31	自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)消防水泵、水泵接合器設(shè)置符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求
	32	自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)報(bào)警閥組、噴頭符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求
	33	自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)功能符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求
	34	防空地下室給排水管道上防護(hù)閥門的設(shè)置及安裝應(yīng)符合規(guī)范要求
	35	泡沫滅火系統(tǒng)防護(hù)區(qū)施工質(zhì)量、泡沫比例混合、泡沫發(fā)生裝置安裝符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求
通風(fēng)與空調(diào)	36	風(fēng)管加工的強(qiáng)度和嚴(yán)密性符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求
	37	風(fēng)管耐火極限應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求并具備對(duì)應(yīng)的型式試驗(yàn)報(bào)告。
	38	風(fēng)管系統(tǒng)的支架、吊架、抗震支架的安裝符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求
	39	風(fēng)管穿過墻體或樓板時(shí)，應(yīng)按要求設(shè)置套管并封堵密實(shí)
	40	水泵、冷卻塔的技術(shù)參數(shù)和產(chǎn)品性能符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求
	41	空調(diào)制冷系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)與空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)的聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求
	42	防排煙系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)行與調(diào)試后的結(jié)果符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求
	43	隔聲、吸聲、消聲、隔振等措施符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求
	44	防煙排煙系統(tǒng)及通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)防火設(shè)置、排煙風(fēng)機(jī)、管道、防火功能符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求
	45	防煙分隔，應(yīng)當(dāng)包括防煙分區(qū)，分隔設(shè)施等項(xiàng)目
智能建筑安裝	46	智能建筑工程載荷能力、能耗指標(biāo)、環(huán)保性能等主要使用功能滿足現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)的要求
	47	智能建筑工程消防、安全性能等能滿足現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)的要求
	48	電力線纜和信號(hào)線纜嚴(yán)禁在同一線管內(nèi)敷設(shè)
	49	當(dāng)廣播系統(tǒng)具備消防應(yīng)急廣播功能時(shí)，應(yīng)采用阻燃線槽、阻燃線管和阻燃線纜敷設(shè)，傳輸線纜、槽盒和導(dǎo)管的防火保護(hù)措施滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求
	50	用于火災(zāi)隱患區(qū)的揚(yáng)聲器應(yīng)由阻燃材料制成或采用阻燃后罩
建筑防護(hù)	51	建筑類別與耐火等級(jí)
	52	防火卷簾設(shè)置是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求
	53	用電裝置發(fā)熱情況和周圍材料的燃燒性能和防火隔熱、散熱措施是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求
	54	建筑內(nèi)部裝修不應(yīng)擅自減少、改動(dòng)、拆除、遮擋消防設(shè)施、疏散指示標(biāo)志、安全出口、疏散出口、疏散走道和防火分區(qū)、防煙分區(qū)等
	55	總平面布局，防火間距，消防車道、消防車登高面要求符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求
	56	建筑滅火器的類型、規(guī)格、保護(hù)距離等符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求
	57	防火門窗設(shè)置是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；救援窗設(shè)置是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求
	58	平面布置，應(yīng)當(dāng)包括消防控制室、消防水泵房等建設(shè)工程消防用房的布置，工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中有位置要求場(chǎng)所（如兒童活動(dòng)場(chǎng)所、展覽廳等）的設(shè)置位置等項(xiàng)目
	59	建筑外墻、屋面保溫和建筑外墻裝飾
	60	建筑內(nèi)部裝修防火，應(yīng)當(dāng)包括裝修情況，紡織織物、木質(zhì)材料、高分子合成材料、復(fù)合材料及其他材料的防火性能，用電裝置發(fā)熱情況和周圍材料的燃燒性能和防火隔熱、散熱措施，對(duì)消防設(shè)施的影響，對(duì)疏散設(shè)施的影響等項(xiàng)目
	61	防火分隔，應(yīng)當(dāng)包括防火分區(qū)，防火墻，防火卷簾，防火門、窗，豎向管道井、其他有防火分隔要求的部位等項(xiàng)目
	62	防爆，如建筑結(jié)構(gòu)防爆，泄壓設(shè)施，電氣防爆，以及防靜電、防積聚、防流散等措施，總控制室設(shè)置符合要求
	63	安全疏散，如安全出口、疏散門、疏散走道、疏散樓梯（間）、地下或半地下建筑疏散樓梯、防煙樓梯間前室、消防電梯前室及合用前室、避難層（間）、避難走道、消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志等項(xiàng)目符合要求
消防系統(tǒng)	64	自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)功能符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求
	65	泡沫滅火系統(tǒng)功能符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求
	66	氣體滅火系統(tǒng)工程符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求
	67	火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)工程符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求
	68	防煙排煙系統(tǒng)及通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求
	69	消火栓系統(tǒng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求

二、二次裝修工程提前介入監(jiān)督服務(wù)

項(xiàng)目局部區(qū)域若須提前進(jìn)行二次裝修，在二次裝修內(nèi)容責(zé)任主體與土建消防主體責(zé)任不一致，且二次裝修施工許可手續(xù)暫無法辦理的情況下，在征得建設(shè)行政主管部門書面認(rèn)可后，確需提前進(jìn)行局部裝修的，應(yīng)在滿足以下條件后，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，組織監(jiān)督人員或委托第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)（包括工程咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)）協(xié)助，通過詢問參建主體單位相關(guān)人員、查閱圖紙和施工過程資料、現(xiàn)場(chǎng)抽查實(shí)體質(zhì)量、材料抽檢、相關(guān)功能測(cè)試等方式，提前介入項(xiàng)目局部區(qū)域消防工程的檢查固化：

（一）項(xiàng)目局部區(qū)域須按設(shè)計(jì)審查合格的施工圖紙施工完成并滿足相關(guān)規(guī)范要求，經(jīng)消防監(jiān)督檢查下發(fā)整改問題清單整改復(fù)查合格，符合消防安全其他相關(guān)要求；

（二）二次裝修工程設(shè)計(jì)圖紙已經(jīng)設(shè)計(jì)審查審圖；

（三）建設(shè)單位自持項(xiàng)目，且不增加建筑面積、建筑高度、消防高度、建筑層數(shù)、不涉及外立面修改、不改變建筑原結(jié)構(gòu)、不變更原使用功能、主體結(jié)構(gòu)分部驗(yàn)收合格的項(xiàng)目；不涉及原消防設(shè)計(jì)審查合格的施工內(nèi)容、功能的項(xiàng)目。

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