消防施工驗收步驟和需要注意的事項！

消防報驗正常程序包括消防產(chǎn)品復試、電檢、珠海消防檢測、消防驗收，涉及設(shè)計單位、建設(shè)單位、施工單位等多方面，因此需提前著手準備。一般情況下，珠海消防檢測驗收工程順利進行約需一個月左右時間，因此珠海消防檢測應至少在正式報監(jiān)督站前一個月開始進行，否則將影響工程的竣工時間。

1、索要并執(zhí)行建審意見　　

2、消防產(chǎn)品檢測或復試

在消防產(chǎn)品訂購之前，必須首先確認產(chǎn)品是否已在消防局備案。未備案的產(chǎn)品應避免使用，以防止在驗收過程中造成不必要的困擾。

3、珠海電氣檢測

檢測前需做好資料和實體兩方面準備：

（1）資料方面：應提前準備好消防建審意見，各種電氣方面的隱蔽驗收，電氣絕緣測試記錄，運行記錄，各種資料簽字蓋章必須齊全。電氣系統(tǒng)圖一套，有變更的要出具。

（2）工程實體方面：

a、工程電源必須為正式電源，臨時電不得作為電檢電源。

b、雙電源的備用電源或發(fā)電機設(shè)備須正常啟動運行.

c、箱柜內(nèi)各電氣回路數(shù)、各回路型號、接線規(guī)格等均應符合設(shè)計及規(guī)范要求。特別是與設(shè)計相符，因為電檢人員現(xiàn)場比照系統(tǒng)圖一一對照，特別仔細，有變更的一定要手續(xù)齊全，大型變更重新建審再出具變更后建審意見。

d、各插座相序要準確無誤，漏保動作時間符合設(shè)計及規(guī)范要求。

e、箱內(nèi)壓線要牢固、絕緣測試要符合要求，布線及電氣排版要美觀，電檢人員將拍照留存。

f、檢測前，應將不少于30%的電氣設(shè)備開啟預熱，時間不少于1小時。

　　檢驗合格后出具《XX省建筑電氣防火設(shè)施安裝質(zhì)量檢驗報告》，留好報告以備消防驗收時使用。

4、珠海消防檢測

珠海消防檢測前資料和實體方面準備工作包括：

（1）資料方面

a、須提交表格申請消防材料檢驗，由消防局技術(shù)科現(xiàn)場抽檢消防材料。

b、出具合格的電檢報告，消防設(shè)施建審意見，建筑裝飾消防建審意見。

c、必須提供正式消防水源，正式電氣雙電源。

d、需建設(shè)單位證明消防水箱為專用水箱，消防水池要注明容積及有效容積。

(2)實體方面

a、消火栓按鈕、壓力開關(guān)應有直接啟泵功能

b、消火栓按鈕按下后應有綠色回答燈。

c、干式噴淋系統(tǒng)檢測中心堅持增加空壓機巡檢，但濟南地方設(shè)計一般不出現(xiàn)空壓機，避免驗收麻煩，會審時更好 提出提前加上。

d、干式噴淋系統(tǒng)末端放氣閥在報警時24V聯(lián)動打開放氣減壓。

e、排煙風機各排煙風口應為排出方式不倒轉(zhuǎn)且可吸附住A4紙張為標準。

f、各防火閥（70℃、280℃）聯(lián)動常開常閉關(guān)系一定要符合設(shè)計要求，這是必檢項。

g、各設(shè)備間電話分機摘機后須直呼消防控制室電話主機。

h、車庫內(nèi)各防火分區(qū)卷簾門聯(lián)動關(guān)系應為一步降底。車庫出入口卷簾門沒有聯(lián)動關(guān)系。

i、手動報警按鈕按下后，該區(qū)域所有聯(lián)動關(guān)系均應啟動。

j、火災集中應急照明電源EPS控制的疏散照明平常可控，應急時應為常亮模式不可控制關(guān)閉。各設(shè)備房內(nèi)照明應急時均為可控開啟或關(guān)閉。

　　檢測合格后出具《建筑自動消防設(shè)施安裝質(zhì)量檢驗報告》，留好報告以備消防驗收時使用。

5、消防驗收

　　消防驗收一般分兩步，先由驗收科初步驗收；然后由驗收科安排驗收科、技術(shù)科、當?shù)叵乐嘘牭南儡囈黄鹇?lián)合驗收，聯(lián)合驗收內(nèi)容包括噴淋水泵接合器試壓、消火栓試射、聯(lián)動試車試驗、室外環(huán)形消防通道通行無障礙試驗。

建筑工程竣工消防驗收程序：

建筑工程竣工消防驗收應該提供的各項報表和材料：

（1）填寫完整并蓋章《建筑工程消防驗收申報表》（設(shè)計單位、施工單位、建設(shè)單位均蓋章注明意見）；

（2）《授權(quán)委托書》，并應加蓋申報單位印章；

（3）《建筑消防設(shè)計防火審核意見書》、《自動消防設(shè)施設(shè)計防火審核意見書》、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火審核意見書》復印件各2份；

（4）《XX省建筑自動消防設(shè)施安裝質(zhì)量檢驗報告》原件1份；

（5）《XX省建筑電氣防火設(shè)施安裝質(zhì)量檢驗報告》原件1份；

（6）《工程建設(shè)領(lǐng)域選用消防產(chǎn)品質(zhì)量委托檢驗意見書》及消防產(chǎn)品委托檢驗報告原件各1份。

（7）《施工單位統(tǒng)計表》（附施工單位、監(jiān)理單位資質(zhì)證書復印件及建設(shè)單位與施工單位、監(jiān)理單位簽訂的工程合同復印件）；

（8）《工程使用性質(zhì)登記表》；

（9）自動消防設(shè)施技術(shù)檔案3份；

（10）竣工圖紙或建筑工程圖紙（建施、水施、設(shè)施、電施、裝修）一套；

（11）具有易燃易爆危險物品儲存的場所《珠海防雷設(shè)施檢測報告》復印件一份；

（12）許可時限：建筑工程竣工消防驗收應在受理后十個工作日之內(nèi)按照消防技術(shù)標準進行消防驗收，并在消防驗收后七個工作日之內(nèi)簽發(fā)《建筑工程消防驗收意見書》。

6、正式報質(zhì)量監(jiān)督站驗收

　　在各施工單位將施工記錄表格匯總以后，報總包單位把關(guān)匯總，填寫單位工程竣工申報表，統(tǒng)一報質(zhì)量監(jiān)督站申請驗收。資料經(jīng)過檢查無誤后監(jiān)督站排出正式計劃，到現(xiàn)場進行備案驗收。

7、智能檢測

　　弱電智能工程的檢測也要有專門的部門進行。在整個弱電工程施工完畢以后，繪制正式的竣工圖，檢測合格后報有關(guān)驗收機構(gòu)申請驗收，驗收合格以后再報質(zhì)量監(jiān)督站申請竣工驗收。

　　注：珠海消防檢測驗收費用定額內(nèi)不包含，若投標時未特別承諾應由甲方承擔。產(chǎn)品檢測費用應由甲方或廠家負責。

　　個別工地消防工作進展順利，大部分存在很多問題，并且直接影響到工程整體交工驗收，甚至嚴重影響到我公司的效益。下一步，為更好地進行消防工作，我們應當做好如下幾個方面：

1、提高甲方消防意識，促使其加大協(xié)調(diào)力度。珠海消防檢測驗收申報是以甲方為主體，消防局針對的是甲方。如果甲方對消防工作引起足夠的重視，減少分包，主動協(xié)調(diào)，會對消防工作起到很大的的促進作用。因此我們應當做好甲方的引導和協(xié)調(diào)，讓其了解消防工作中各方的職責和工作程序。

2、總包重視，整體安排。消防工作并不單單是安裝專業(yè)的范疇，如消防通道、防火門、卷簾門、玻璃幕墻、裝飾材料等很多內(nèi)容需要大家各負其責，共同努力才能做好。尤其在消防聯(lián)動調(diào)試和驗收過程中，單位非常多，必須有人統(tǒng)一指揮才能做到協(xié)調(diào)統(tǒng)一。而土建作為總包單位，如果在此過程中能做到一切以消防為主導，很多問題會更好、更快的得到解決。

3、做好計劃安排。消防驗收現(xiàn)在已經(jīng)是我們工程交工的一道必然的、影響較大的程序，因此我們應當在施工之前，甚至在施工組織設(shè)計中就應當把這項工作進行有計劃地安排，并且再實施中做到有步驟地落實。

4、加強自身業(yè)務(wù)學習，與消防局等有關(guān)部門保持良好的溝通交流。隨著消防工作在全社會越來越受到重視，消防方面的規(guī)范、要求越來越嚴格，也越來越細致。這就需要我們多學習，利用各種機會多與專業(yè)人員進行溝通。只有我們自己充分掌握業(yè)務(wù)知識，才能及時發(fā)現(xiàn)問題，才能盡早的將問題消弭于萌芽之中，才能避免出現(xiàn)施工“死癥”而造成損失。

　　另外，消防局作為一個特殊部門，人員更換比較頻繁，這也需要我們花費更多的精力才能做好與他們的溝通。